חוות הדעת

מהות הסכסוך

1.

חוות דעת מומחה

לערכאות משפטיות

א.      בסכסוכי מקרקעין בביתי המשפט לרבות בית משפט לענייני משפחה.

ב.      בהליכי הוצאה לפועל ו/או חדלות פירעון.

ג.        בהליך פלילי לפי חוק התכנון והבנייה.

2.

חוות דעת מומחה

לערכאות מעין שיפוטיות

א.    השגות על שומות רמ"י בנוגע לחבויות שונות (דמי שימוש, דמי רכישה וכדומה).

ב.     השגה על שומות ועדה בנוגע לחבות בהיטל השבחה, פיצויי הפקעה ופיצוי בגין הריסת מחוברים.

3.

שומת פיצוי בגין ירידת ערך

א.    אומדן ירידת ערך לפי סעיף 197.

ב.     אומדן ירידת ערך בליקויי בנייה מול קבלן ו/או מול צד בעסקת מכר.

4.

בוררות, גישור

ושמאות מכריעה

בהסכמת הצדדים

א.    שומה מוסכמת בין צדדים שבמחלוקת.

ב.     תשלומי איזון בין שכנים הכוללים, בין היתר, חלוקת זכויות ו/או חלוקת עלויות בנייה יחסיות בין צדדים.

ג.      חוות דעת בעסקת קומבינציה בין בעל קרקע ליזם.

ד.     חוות דעת בהליכי פינוי בינוי במחלוקת בין בעל דירה ליזם.

5.

שומה לרשות המיסים

א.   אומדן שווי קרקע לצורך עסקאות מתנה.

ב.    אומדן מס רכישה ומס שבח צפוי.

ג.     אומדן עלויות בנייה לניכויים ממס שבח לפי ס' 39.

ד.    פיצול שווי זכויות בנייה לצורך מס שבח לפי ס' 49ז'.

ה.   ערר על שומות רשות המיסים לרבות מס שבח, מס רכישה ומס רכוש.

6.

שומת נזקי רכוש

בדרישה מחברות ביטוח

השגה על שומת שמאי חברת הביטוח בכל הנוגע לנזקי רכוש ו/או הגשת שומה באופן עצמאי לחברת הביטוח.