חלק משירותי השמאות של המשרד כוללים, בין היתר, חוות דעת בתחומים הבאים:

חוות דעת מומחה לערכאות משפטיות:

היתרון הייחודי של מיומנות כפולה (עו"ד-שמאי) מבטיח בניית תשתית עובדתית, שמאית ומשפטית קוהרנטית, העומדת במבחן החקירה הנגדית.

 התמחות בסכסוכים משפטיים מורכבים, לרבות: תביעות מול רשויות, פירוק שיתוף, כינוס נכסים, סכסוכי שכנים, חלוקת עיזבונות ואומדן עלויות שיקום נזקים במקרקעין (ליקויי בניה, נזקי אש ומים).

חוות דעת לרשות המיסים:

פיצול תמורה בגין זכויות בניה לא מנוצלות (סעיף 49ז'), קביעת שווי שוק בעסקאות ללא תמורה או קומבינציה, אומדן השקעות ועלויות בניה היסטוריות לצורך ניכויים המוכרים במס שבח ‏(סעיף 39‏).

השגות על חבות בהיטלי השבחה:

תקיפה משפטית-שמאית של שומות ועדה בהתאם לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה. ייצוג בפני שמאי מכריע וועדות ערר, מיצוי פטורים סטטוטוריים (לרבות פטור למגורים לפי ס' 19(ב)(1)), מקסום שווי ה"מצב הקודם" אל מול נטרול תחשיבים תיאורטיים ב"מצב החדש".

אבחון כלכלי, ניתוח שוק ותכנון עסקאות אסטרטגי:

חוות דעת הכוללת אומדן שווי שוק ודמי שכירות ראויים בשוק החופשי; בחינת כדאיות כלכלית ליזם ברכישת נכס להשקעה ו/או בפינוי בינוי; אבחון כלכלי לבעלי דירות בעסקה מתוכננת מול יזם; עלויות שיקום נזקים כגון הערכת השקעה נדרשת לתיקון ליקויים פיזיים; ניתוח חלקם היחסי של בעל קרקע ויזם בעסקת קומבינציה; אומדן מיסוי צפוי לצורך תכנון מס לגיטימי; שומת טרום רכישה וכדומה.

קולגות, עורכי דין, אדריכלים, רואי חשבון, יועצי מס ואנשי נדל"ן, אני מזמין אתכם לפנות אלי להתייעצות משותפת, בחינת תיקים מורכבים הדורשים מבט כפול (משפטי ושמאי), או לבדיקת שיתופי פעולה אסטרטגיים.